всё, дорогие друзья. Думал ещё побыть с вами на просторах уютненького этим вечером, но в доме тупо нет воды, всё перекопано вокруг, поэтому еду чистить пёрышки перед поездкой к другому радже. Рад буду вернуться через недели плюс/минус.

OldVyaine
Счастливой поездки!
И передавай привет горячей воде, и скажи, что я по ней очень скучаю.

Когда же спиздят новый альбом Флешгадов? Они своим клипом душу растравили, чёрт знает сколько раз уже пересмотрел.

Fenih wrote:Когда же спиздят новый альбом Флешгадов? Они своим клипом душу растравили, чёрт знает сколько раз уже пересмотрел.

Дождись офрелиза, и купи Счастье полнее будет. Ну и разочарование - тоже, еси чо.

До офрелиза, и тем более до того момента, когда диск доберётся до меня, я лопну от нетерпения.

прям сразу кое-кого вспомнил :-)

Кариес замучил.

ddx1 wrote:Кариес замучил.

главное, чтоб лоси и ежики не пострадали

ddx1 wrote:Кариес замучил.

Режиссерская концовка Ледникового Периода 3.

Пизда Белке.

Горячо рекомендую сообщество http://lol-wall.livejournal.com/

http://news.kremlin.ru/news/12027

Вы мне лучше скажите, что там с законопроектом про налог на недвижимость с рыночной стоимости?

с 2013-2014 года.
на местном уровне - уже, мб, в след.году кое-где.

Но перед выборами о таком не говорят =)
Впрочем, по их обещаниям, ставки там будут низкие и существенной разницы никто не почувствует (как и с инфляцией в "7-9" %)

DrakarD wrote:ставки там будут низкие

Сейчас 0,1% же, а будет 0,01, что ли?

DrakarD wrote:кое-где.

Вот мне этим кое-где уже грозятся.

О боже мой, у Рика новый сайт! Не прошло и вечности.

DrakarD wrote:ставки там будут низкие

Ставки можно сделать какие угодно. Вопрос в том, откуда плясать. Способов расчета стоимости несколько, как и ее видов, но самые популярные два: затратная и рыночная. Первая — это чистая стоимость строительства квартиры (та самая оценка БТИ). Из нее исчислять можно сколько угодно, она все равно копеечная, особенно если дом старый. А вот рыночная уже интереснее, потому как это почти всегда миллионы. А если квартира где-нибудь в Москве, в пределах Бульварного кольца, то долларов.

MeatWolf wrote:Сейчас 0,1% же, а будет 0,01, что ли?

Изначально в законопроекте цифра плавала между одним процентом и четыремя. Как оно там сейчас — не знаю. Но подозреваю, что итоговую цифру, как и в случае с транспортным налогом, определять будет не центр, а регион. Видимо, в Москве кому-то очень важно, что именно будет написано на плакатах митингующих после слова «Долой».
Хотя лично меня больше напрягает вероятность введения обязательного страхования жилья.

Lumisade wrote:Изначально в законопроекте цифра плавала между одним процентом и четыремя.

ПИЗДЕЦ? Четыре процента от в среднем трёх-пяти миллионов? Блядь, как? Как это? Большинство столько за год не зарабатывает.

Замысел, похоже, в том, чтобы расселить людей не как попало, а в соответствии с имущественным положением: яппи на Манхеттене, негров в Гарлеме, и так далее. Не можешь тянуть трешку на Тверской? Продавай и вали в однушку в Бутово, нищеброд. Ну и борьба с недвижимостью как предметом инвестиций: у меня как раз рядом с домом стоят две башни в 45 этажей, в которых все квартиры куплены, но половина пустует.
В этом, на самом деле, есть смысл, просто методы какие-то стремные.

MeatWolf wrote:трёх-пяти

В Мск за три уже нету квартир, они от пяти только начинаются.

Да, херня вся эта рыночная стоимость, чтобы привязывать к ней что-то. Вот, ипанёт опять кризис через годик-два и рухнет рынок жилья. Кроме того, они там не политические самоубийцы, чтобы такое вводить резко. Скорее уж как-то кадастровую накрутят. Или же будут проводиться "независимые" оценки. Еще одна кормушка.
+ из-за этого станут меньше инвестировать в жилье и будут меньше строить. Кому это нужно?

Так ша добрый дядя Вова с голубых экранов пожурит-пожурит эту инициативу и отменит, полагая, что наберет этим политических вистов.

+ там что-то говорили про нулевую ставку для квартир менее 55метров и участков - менее 6 соток. Тоже, впрочем, сомнительно.

DrakarD wrote:они там не политические самоубийцы

Выборы 4 декабря и 4 марта. Потом 6 лет можно будет вообще не беспокоиться. Ну, кроме толпы людей с вилами и факелами, но так для того ОМОН и держат.

DrakarD wrote:кадастровую накрутят

Так в черте города кадастровая еще дороже выйдет. А на дачные участки и так из нее налог исчисляется. И кое-где кадастровая стоимость уже выше рыночной. Правда, это, в основном, такие места, где никто никогда землю не купит, потому и рыночная стоимость копеечная.

DrakarD wrote:"независимые" оценки

А смысл? Оно и по независимой дохуя выйдет.

DrakarD wrote:будут меньше строить

В Мск — может быть. А в городах поменьше наоборот, потому как туда повалят те, кто не может платить налог со столичной недвижимости. Причем, повалят с деньгами от продажи этой самой столичной недвижимости.

Это, ребята, охмурительно…

На кухне идёт ремонт, особых проблем не возникало ровно до этого дня. А сегодня, уже после штробления стен ради переноса розеток и установки "стаканов" с внутренностями, открылась правда, почему в одной из старых розеток фаза то появлялась, то исчезала (это настораживало, но думалось, что причина проста и устранима за 5 минут): мастер прислонился к стенке, пытаясь вновь найти где же Уолли её путём тыка отвёртки с индикатором в провода, — о, чудо! — фаза нашлась! Она шла по стене (и через мастера, соответственно), что уже эпично, но возможно (как пояснили, если стенка сделана не из бетона, а из чего-то другого или с примесями, в т.ч. того же гипса), значит, где-то что-то с проводом внутри стены не в порядке. И это мягко говоря. Мастер отметил, что это плохо, очень плохо, могли бы уже в очистительном пламени сгореть, пользуйся мы розеткой чаще. Ну, жопа есть жопа, попробовал дозвониться до дежурного электрика, однако тот отбрыкнулся. мол, "ситуация не аварийная", поэтому сракотан от ублажающей чудо-табуретки нихеранеделанья он не поднимет. Ну, мастер из рем.бригады посидел-подумал, чего-то там перемыкнул — перестало, вроде. Голактего безопасносте. Но заяву в домоуправление всё-таки решил накатать, хоть и получится её только в понедельник отнести. И поскольку вышенаписанное изложено в косноязычной спешке, держите скан заявления. (Оно чуток подправлено сейчас, в т.ч. по грамматике, но пусть будет этот вариант.)


Сообщают, что стиль написания старческий, а надо бы сухо и официально. Но для этого надо вспоминать Жилищный Кодекс, довольно немногословный об обязанностях ЖК, УК и прочих ТСЖ.

Lumisade wrote:Выборы 4 декабря и 4 марта. Потом 6 лет можно будет вообще не беспокоиться. Ну, кроме толпы людей с вилами и факелами, но так для того ОМОН и держат.

Ага, и проще танковое оцепление за чертой города ставить. Для этого, видимо, подумывают перенести административные структуры тудысь =)

Lumisade wrote:Так в черте города кадастровая еще дороже выйдет

В Москве-то? Сомнительно. Где-нибудь в провинции такое возможно, но явно не при высоком спросе.

Lumisade wrote:А смысл? Оно и по независимой дохуя выйдет.

Ну, смотря сколько дашь =)) Может, и поменьше.

Lumisade wrote:Причем, повалят с деньгами от продажи этой самой столичной недвижимости.

Да кто повалит? В ближайшее подмосковье или на окраины - да.

DrakarD wrote:В Москве-то? Сомнительно.

Почему? Это ж не поля, а земли поселений. Это земли сельхозназначения можно было еще года три назад прям у МКАДа покупать по 50 долларов за сотку, потому что на них нельзя не сеять, и запрещено строить.

DrakarD wrote:Да кто повалит?

Да найдутся. Не только в мск же люди прут, обратный поток тоже есть. Просто он не такой массовый. Пока.
Опять же, продав квартиру в Мск за восемь лямов можно купить трешку в той же Казани (не самый плохой вариант, кстати), и еще пара-тройка миллионов останется. Поди плохо.

Lumisade wrote:Почему? Это ж не поля, а земли поселений. Это земли сельхозназначения можно было еще года три назад прям у МКАДа покупать по 50 долларов за сотку, потому что на них нельзя не сеять, и запрещено строить.

а) ты передергиваешь, т.к. изначально речь шла совсем не о том.
б) при желании у нас строить можно везде (а точнее - имея крышу и бабки). Да и перевод земель из одной категории в другую возможен даже на законодательном уровне. Если где-нибудь в Подмосковье далеком в этом смысла и нет, то в черте горда/на подступах к ней - крайне сомнительно.

Lumisade wrote:Опять же, продав квартиру в Мск за восемь лямов можно купить трешку в той же Казани (не самый плохой вариант, кстати), и еще пара-тройка миллионов останется. Поди плохо.

В Москве метр сейчас где-то 170к стоит (на конец июня). В Подмосковье - 70к.

DrakarD wrote:речь шла совсем не о том.

А о чем? Есть еще какая-то кадастровая стоимость?

DrakarD wrote:при желании у нас строить можно везде (а точнее - имея крышу и бабки). Да и перевод земель из одной категории в другую возможен даже на законодательном уровне.

Вот именно такие умники с этой землей последние лет 12 и мудохались. Сначала один купил — думал, что самый умный, и щас он все переведет, и продаст дороже. Да у меня бабки, да у меня крыша… Четыре года мучился: не вышло. А поскольку он эти четыре года там, естественно, ничего не сеял, то замаячила угроза изъятия за нецелевое использование. Собственник эту землю суджорожно стал продавать хоть за сколько-нибудь, пока не отняли за здорово живешь. Тут появился еще один умник: то-то был лошара, но уж я-то… Через несколько лет история повторилась. Ну и так далее.
Не знаю, чем оно все в итоге кончилось, но последним собственником, которого я помню, был то ли ВЭБ, то ли ВТБ. Может, у них что и вышло. Хотя недавно проезжал я те края: как были раньше брошенные совхозные поля, так и остались.

DrakarD wrote:В Москве метр сейчас где-то 170к стоит (на конец июня). В Подмосковье - 70к.

Это уже дело вкуса. Я просто не совсем понимаю кайфа жить в Люберцах или Сходне, и при этом все равно каждый день по несколько часов ехать на работу в Москву. На мой вкус лучше уж провинциальный, но большой город, типа Казани или Нижнего. Там хотя бы оставшиеся деньги есть во что вложить.

А я через полчаса в Европь уезжаю. И очень этому рад.

Ну ты это, тово, не хулигань там. Не опозорь так сказать. Ну и давай, прокатись с ветерком. Счастливого пути!

Очень я чичас прусь с этого альбома! Долго он раскрывался, но в итоге раскрылся, и от осознания этой мысли еще больше он мне нравится!

Да и вообще чОткий дядька!
http://vimeo.com/7462188
Тут,правда, первая часть видео с другого альбома, но эта часть тут даже лучше звучит; а так - от альбомного звучание и вокал отличаются, т.к. акустика ого-го! (написано, что в церкви поет, но как-то сомнительно. Впрочем, акустика там отличная=).

Перед глазами временно появился компьютер с полноценным доступом в интернет, и, почти полностью загорелый, счастливый и радостный qpMM зашел на минутку полчаса, чтобы разгрести тонны непрочитанных сообщений (и это я еще в раздел релизов не заходил) и оставить присутствующим привет, а также пожелать аналогичного замечательного лета (у кого-то оно даже лучше уже сложилось - поздравляю!) и снова оставить форум примерно на неделю. Всем настроения!